SELF BUILD
自地自建服務流程
STEP
01
土地及財務評估規劃
調查基地資料，確認建蔽率、容積率等法規限制，評估可建規模並協助預算估算，同時準備後續申請執照所需的地籍與鑑界文件。
STEP
02
建築設計
郡宇願建築團隊以「全案整合」服務，從建築設計、工程營造到空間規劃，為您串起每個環節
STEP
03
繪製施工圖面
設計師會依需求繪製平面、立面圖，並轉為3D模擬圖，讓屋主預覽未來家的樣貌。
STEP
04
建築營造執照申請
郡宇願協助包辦申請領照全數流程，建照申請審查時間會依縣市緣故進度有所不同，一般需2-3個月左右時間。
STEP
05
營造工程與監工
營造工程包含施工與管理，監工負責監督現場、協調進度，確保品質與安全，避免問題發生，是工程順利完成的關鍵角色。
STEP
06
領取使用執照
新屋落成後，向地方政府公務機關申請勘驗，通過後就能拿到使用執照，然後憑此文件申辦水電、產權過戶等手續。
STEP
07
簽訂室內工程合約
根據3D圖尺寸與材質，繪製施工圖及工程進度確認。
STEP
08
工程施工階段
施工圖面材質細部確認，進場施作；相關人員進行監工與進度回報給業主。
STEP
09
完工驗收入住
完工驗收確認
收取尾款
完工攝影
STEP
10
售後服務
自驗收交屋後一年
售後服務
工程保固
費用說明
FEE INFORMATION
>設計前置作業
土地評估、計劃書
費用：NT$6,000／坪
a. 此費用可全額折抵建築設計費。
b. 外縣市案件車馬費另行計算。
>設計階段
建築設計費
費用：NT$6,000／坪
a. 依建築設計坪數計算。
b. 未達20坪者，以20坪為最低計價基準。
>特別優惠!
提案當日 簽設計合約
優惠價：NT$4,500／坪
a. 優惠僅限於提案簡報當日現場簽約者，離場後恕不再享有。
b. 若為預售屋客變折抵者，該折抵金額不得重複享受本優惠。
OUR COMMITMENT
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客戶滿意度
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住宅商空案例
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年設計工程經驗
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合法裝修流程
自地自建重點整理
若裝修內容涉及室內裝修許可或法規判斷，也可參考全國法規資料庫的建築物室內裝修管理辦法。
常見問答
FAQ
